Une liaison Internet par Wifi est assurée que ce soit au bord de la piscine, dans le jardin ou dans la maison.
Par ailleurs vous trouverez dans le Living-room: Télévision (CANAL + et CANAL SAT), Lecteur DVD, Chaine Hifi (radio, CD, cassettes), des jeux de société et de nombreux livres.
La cuisine est équipée avec: hotte aspirante, plaque de cuisson, frigidaire (compartiment congélation), micro-onde, four (sécurité enfants), lave-vaisselle et divers appareils ménagers. Le lave-linge est dans la salle de bains et un sèche-linge est à disposition dans un local à part.
Enfin, une table de ping-pong, quatre vélos et divers jeux sont disponibles en extérieur.
A deux pas de la Gironde et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac (Stanstead, Southampton, Bristol, Exeter, Birmingham, Bruxelles, Amsterdam...) RYANAIR, FLYBE, au centre de la Guyenne et de ses Bastides, le gîte, situé en pleine campagne, est cependant très bien desservi par un super-marché (1,2 Km) et le bourg de Miramont-de-Guyenne (2,5 Km) qui propose tous les commerces.
Seul gîte de la propriété, il jouit d'un calme exceptionnel et domine une vallée où alternent selon les saisons parcelles boisées, blé de printemps, sorgho, et tournesol.
Sa construction moderne a été conçue dans le souci d'un impact minimum sur l'environnement avec des matériaux écologiques qui préservent la fraîcheur en été alors qu'un chauffage au sol par géothermie assure son confort en hiver et l'eau chaude en toutes saisons.
Outre la piscine (sur place), on peut pratiquer le golf (nous pouvons vous prêter des clubs) dans un club prestigieux (Golf des Vigiers à 20 KM) ou plus convivial (Golf de Barthe à 15 KM), mais aussi les sports aériens (3 KM), les vols en mongolfière (Duras), la pêche (3 KM), l’équitation (9 KM), le tennis (3 Km), le canoë (5KM), sans oublier les randonnées à pied ou à vélo.
Avec une hauteur sous plafond de 3,50 à 5,50 M et donnant par une large baie vitrée (3 m 60) sur le jardin privatif et sur une vue embrassant la campagne environnante. Il comprend:
Une partie salon meublée d'un canapé-lit (pouvant recevoir des amis de passage), d'une bibliothèque, d'une table basse, et de deux fauteuils.
Une partie salle-à manger avec une table (à rallonge pour 6 personnes) et quatre chaises. Deux tabourets complètent le mobilier.
Une chambre au rez-de-chaussée et une à l'étage. Chacune peut être meublée à la demande soit d'un lit-double (200 X 160) soit de deux lits-jumeaux (200 X 80). Un placard et un petit bureau complètent l'ameublement. Les couettes, couvertures et oreillers sont fournis, les draps peuvent l'être à la demande.
Le nécessaire pour bébé est à disposition (lit, baignoire, chaise haute).
Entièrement équipée, elle donne sur le living-room dont elle est séparée par un plan de travail.
Située au rez-de-chaussée, elle comprend un sèche-cheveux, une douche (robinet thermostatique), un lavabo, et les WC.
UNE DEUXIÈME SALLE DE BAINS SERA A DISPOSITION AU PRINTEMPS 2010 AU PREMIER ÉTAGE
Le jardin clos d'environ 300 M2 comprend un mobilier complet (table, chaises-longues, fauteuils, parasol ainsi qu'un barbecue et un étendoir à linge.
Seulement partagée avec les propriétaires (nous savons nous montrer très discrets), la piscine fait 10 X 5 M et de 1 à 2,20 M de profondeur. Elle est équipée d'une alarme, d'un éclairage nocturne, de bains-de-soleil, parasol et transats.
